Ibtissem Campagna

Exclusivité

Immobilier Lyon

540 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 288.81 € / mois *

A vendre Appartement LYON 4 Pièces

REF : YP-0543

VOTRE INTERLOCUTRICE

Ibtissem CAMPAGNA

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20 ANNONCES

ERA SOL IMMO CONSEIL

ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

44 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

Voir l'itineraire www.era-solimmo.com

46 ANNONCES

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DPE

C

  • RARE T3/4 EN ETAGE AVEC ASCENSEUR PLACE TABAREAU

    EXCLUSIVITÉ 2018 - *** SOUS COMPROMIS *** venez découvrir en exclusivité, place TABAREAU, cet ancien T4 transformé en T3 de 95 m² situé en étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 2000.

    A 140 mètres de la Mairie et à proximité immédiates des commerces du boulevard de la croix rousse et du métro, cet appartement vous offre :
    « CÔTÉ PRESTATIONS » : un hall d'entrée, une pièce de vie de 51 m² (un salon-salle à manger, une cuisine américaine meublée et équipée), une suite parentale de 22 m² comprenant une spacieuse chambre, une confortable salle d'eau et un dressing, une seconde chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia de 6 m² et une cave.

    « LES PLUS » cet appartement ne manque pas d'atouts. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel gaz, d'un ameublement BULTHAUP et d'un équipement GAGGENEAU pour la cuisine (four, hotte, réfrigérateur, plaque 4 feux, micro-ondes), de toutes les huisseries double vitrage aluminium, d'une luminosité hors pair grâce son exposition (SUD/EST) et ses nombreuses surfaces vitrées (32 m²), d'un parquet massif dans tout l'appartement, des stores électriques SOMFY dans la pièce de vie, d'une hauteur sous plafond de 3m25 dans tout l'appartement.

    « BONUS » vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage double motorisé au sous-sol sécurisé de l'immeuble.

    Les charges collectives sont de 156 € par mois et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'eau froide, l'assurance de la copropriété, le fonds de réserve et le fonds de travaux.

    N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter ce beau T3/4 en nous appelant au 04.81.65.15.30.

    **Honoraires à la charge du vendeur

    CRITERES

    • Type de transaction
      Vente
    • Référence
      YP-0543
    • Nbre de chambres
      2
    • Salle d'eau
      1
    • Surface habitable
      95m²
    • Nbre de pièces
      4
    • Diagnostic énergétique
      C
    • Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots. Les charges annuelles sont de 1 874€.

    LOCALISATION

    • Ville
      LYON
    • Exposition
      Sud-est
    • Code postal
      69004
  • LES POINTS D'INTERETS PRES DE CHEZ VOUS

  • DECOUVRIR Lyon

    • Densité de population

      12 080 hab/km²

    • Enfants et adolescents

      22 %

    • Age moyen

      40 ans

    • Nombre d'habitants

      36 240 habitants

    • Revenu mensuel par ménage

      2 650 euros / mois

    Immobilier Lyon 4

      Taux des propriétaires - 44 %

    • Part des ménages sans voiture

      31 %

    • Résultats des lycées

      91 %

    • Ecoles et crèches

      15,4 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,6 tous les 100m

    • Commerces

      7,9 tous les 100m

    • Médecins

      1450 hab./généraliste

    Lyon en un clin d'oeil

    Lyon 4
    • Commune

      Lyon 4

    • Code postal

      69004

    • Population

      36 240 habitants

    • Département

      Rhône

    • Région

      AUVERGNE-RHONE-ALPES

    Le 4ème arrondissement de Lyon compte 36 240 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
    Le 4ème est un arrondissement calme de Lyon avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
    Il y a 580 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • NOTRE AGENCE IMMOBILIERE A LYON

    Notre agence immobilière à Lyon se propose de vous aider dans votre démarche d'achat ou vente d'appartements, de maisons ou parkings. L'agence immobilière ERA SOL IMMO CONSEIL est une agence immobiliere, c'est pourquoi nous mettons à jour régulièrement notre portefeuille de biens afin de vous proposer le meilleur de l'immobilier à Lyon. Nos annonces immobilières à Lyon sur notre site internet sont principalement situées dans le (ou les) secteur(s) de Lyon. Acheter une maison à Lyon un appartement, une villa, ou un bien en général est un acte important, c'est pourquoi notre agence immobilière Lyon vous propose ses services afin de vous accompagner dans votre processus d'achat ou de vente. Afin de compléter notre offre, nous proposons également une sélection de biens disponibles sur le Site immobilier de ERA France qui contient de nombreuses références dans toute la France. Vous êtes intéressés par l'aventure ERA? Venez postuler en ligne et découvrir les offres et postes à pourvoir partout en France. Que vous soyez commercial, manager, assistant ou consultant formateur à la recherche d'un emploi, venez consulter nos offres d'emploi dans l'immobilier à Lyon.

    Notre site vous permet un large choix d'annonces immobilières a Lyon

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    Yannick POCHET

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    Ibtissem CAMPAGNA

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    Sylvie SÉSÉ

    Assistant commercial

    Julie GIRAUD

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    Colette LE MAREC

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1874€.
ERA SOL IMMO CONSEIL | Dénomination sociale : SUD OUEST LYONNAIS IMMO CONSEIL | Adresse siège social : 44 rue du Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siren : 79500389600011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR47795003896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 133686 - Lyon | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nos honoraires
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 288.81 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.