Ibtissem Campagna

Immobilier Brignais

vendu

A vendre Appartement BRIGNAIS 4 Pièces

REF : IC-0540

VOTRE INTERLOCUTRICE

Ibtissem CAMPAGNA

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17 ANNONCES

ERA SOL IMMO CONSEIL

ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

44 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

Voir l'itineraire www.era-solimmo.com

41 ANNONCES

90

3

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DPE

C

  • Rare Duplex Rez de Jardin 4 pièces avec parking et cave

    *** VENDU *** BRIGNAIS - " Le domaine de Brignais", proche Mairie, nous avons sélectionné pour vous ce beau et lumineux T4 de 90 m² en duplex rez-de-jardin dans une copropriété sécurisée et très prisée.

    Cet appartement vous offre un coin jour et un coin nuit.
    Pour le coin jour, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie de 35 m², d'une cuisine fermée et équipée de 10 m² (possibilité de cuisine US), d'un WC indépendant de 1.5 m² et d'un jardin plat et clos de 87m² avec terrasse.

    Le coin nuit est composé de trois chambres de 11 m², d'une salle de bain de 4 m², d'une lingerie de 3 m² et d'un WC indépendant.

    « Cotés prestations », cet appartement a de nombreux atouts : vous disposez notamment, d'un chauffage individuel au gaz, de nombreux espaces de rangement (avec rayonnages et penderies), des fenêtres et portes fenêtre double vitrage, d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et des nombreuses surfaces vitrées, d'un ameublement Schmidt pour la cuisine (hotte, lave-vaisselle), d'un accès sécurisé de tous les espaces communs à la copropriété et d'une absence totale de vis-à-vis !

    « Les plus » : vous pourrez profiter pleinement d'un jardin, clos et au calme, de 87m², exposé Ouest avec sa terrasse de 20 m² et des nombreux espaces paysagers sur 12 hectares de terrain dans la résidence .

    « Bonus » : sont inclus un garage sécurisé au sous-sol de l'immeuble, une place de stationnement privative et une cave.

    Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : mairie, écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (...).

    Les charges collectives sont de 110 € par mois et comprennent : l'entretien des parties communes (ascenseur, espaces verts), l'entretien de la chaudière et l'assurance de la copropriété, le fonds de réserve et le fonds de travaux.
    GARANTIE SOLIMMO : Pour l'acquisition de cet appartement nous vous garantissons contre la moins-value !

    Venez vite découvrir ce beau T4 en nous appelant au 04.81.65.15.30.

    CRITERES

    • Type de transaction
      Vente
    • Etat
      Très bon
    • Référence
      IC-0540
    • Nbre de chambres
      3
    • Surface habitable
      90m²
    • Nbre de pièces
      4
    • Garage
      1
    • Parking
      1
    • Superficie terrain
      87
    • Diagnostic énergétique
      C

    LOCALISATION

    • Ville
      BRIGNAIS
    • Exposition
      Ouest
    • Code postal
      69530
  • LES POINTS D'INTERETS PRES DE CHEZ VOUS

  • DECOUVRIR Brignais

    • Densité de population

      1 170 hab/km²

    • Enfants et adolescents

      28 %

    • Age moyen

      39 ans

    • Nombre d'habitants

      11 390 habitants

    • Revenu mensuel par ménage

      3 070 euros / mois

    Immobilier Brignais

      Taux des propriétaires - 59 %

    • Part des ménages sans voiture

      11 %

    • Résultats des lycées

      Aucun lycée général ni technique

    • Ecoles et crèches

      2,5 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,1 tous les 100m

    • Commerces

      1,1 tous les 100m

    • Médecins

      880 hab./généraliste

    Brignais en un clin d'oeil

    Brignais
    • Commune

      Brignais

    • Code postal

      69530

    • Population

      11 390 habitants

    • Département

      Rhône

    • Région

      AUVERGNE-RHONE-ALPES

    Brignais est une ville de 11 390 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
    Brignais est une ville calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
    Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 11 km du centre de Lyon ou 20 minutes en voiture.
  • NOTRE AGENCE IMMOBILIERE A BRIGNAIS

    Notre agence immobilière à Brignais se propose de vous aider dans votre démarche d'achat ou vente d'appartements, de maisons ou parkings. L'agence immobilière ERA SOL IMMO CONSEIL est une agence immobiliere, c'est pourquoi nous mettons à jour régulièrement notre portefeuille de biens afin de vous proposer le meilleur de l'immobilier à Brignais. Nos annonces immobilières à Brignais sur notre site internet sont principalement situées dans le (ou les) secteur(s) de Brignais. Acheter une maison à Brignais un appartement, une villa, ou un bien en général est un acte important, c'est pourquoi notre agence immobilière Brignais vous propose ses services afin de vous accompagner dans votre processus d'achat ou de vente. Afin de compléter notre offre, nous proposons également une sélection de biens disponibles sur le Site immobilier de ERA France qui contient de nombreuses références dans toute la France. Vous êtes intéressés par l'aventure ERA? Venez postuler en ligne et découvrir les offres et postes à pourvoir partout en France. Que vous soyez commercial, manager, assistant ou consultant formateur à la recherche d'un emploi, venez consulter nos offres d'emploi dans l'immobilier à Brignais.

    Notre site vous permet un large choix d'annonces immobilières a Brignais

    A voir

    VOS INTERLOCUTEURS

    Yannick POCHET

    Directeur

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    Fayçal ABDOU

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    Ibtissem CAMPAGNA

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    Sylvie SÉSÉ

    Assistant commercial

    Julie GIRAUD

    3 ANNONCES

    Colette LE MAREC

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1359€.
ERA SOL IMMO CONSEIL | Dénomination sociale : SUD OUEST LYONNAIS IMMO CONSEIL | Adresse siège social : 44 rue du Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siren : 79500389600011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR47795003896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 133686 - Lyon | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nos honoraires
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 394.48 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.